1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-2.2%
加古川市
22.3万円/㎡
前年比+3.2%
リベール加古川南II
兵庫県加古川市別府町朝日町
/ 別府駅 徒歩5分
1999年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 78.2㎡の場合
相場
1,973万円
25.2万円/㎡
1,189
1,711
2,234
2,756
AI査定結果
推定相場価格
1,973万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,234万円
21.9万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月4日
リベール加古川南II
2,040万円（26.1万円/㎡）/ 2階 / 78.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/08 | 2,040万円 | 26.1万円 | 2階 | 78.2㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/08 | リベール加古川南II 加古川市別府町朝日町 | 別府駅5分 | 2,040万円 | 26.1万円 | 78.2㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/03 | 明治グランドヒル宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅6分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/26 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 1,850万円 | 28.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレステージ加古川VI 加古川市加古川町河原 | 加古川駅12分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/02 | プレステージ加古川サウスアベニュー 加古川市加古川町備後 | 尾上の松駅17分 | 1,650万円 | 24.8万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2023/07/01 | セレッソコート加古川ステーションアヴェニュー 加古川市加古川町寺家町 | 加古川駅5分 | 2,400万円 | 32.0万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/31 | リベール加古川シティWEST弐番館 加古川市加古川町河原 | 加古川駅11分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.57㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/22 | リベール加古川プラザ弐番館 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅10分 | 1,850万円 | 26.9万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅16分 | 1,450万円 | 19.7万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/03 | ロワイヤル東加古川II 加古川市野口町二屋 | 東加古川駅18分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 78.93㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2023/06/17 | 藤和ライブタウン加古川東 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.21㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/25 | ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス 加古川市別府町別府 | 別府駅6分 | 1,849万円 | 25.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/17 | シートレジャー東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅5分 | 1,748万円 | 24.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/26 | エンブレイス加古川別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,690万円 | 25.2万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2023/10/01 | リベール東加古川アーバンスクエア 加古川市平岡町新在家二丁目 | 東加古川駅2分 | 2,580万円 | 29.6万円 | 87.06㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/01 | ロワイヤル東加古川 加古川市平岡町西谷 | 東加古川駅10分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.34㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/27 | サーパス土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅9分 | 1,360万円 | 20.3万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.2%下落、加古川市では3.2%上昇しています。